Ascalis ist ein inhabergeführtes, bundesweit tätiges Unternehmen, dessen Geschäftsgegenstand das Management und die Vermarktung gewerblicher Immobilien ist. Mit ausgeprägtem Anspruch auf Qualitätsführerschaft erbringen wir ein umfassendes Leistungsspektrum für institutionelle und private Investoren. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung mit betreuungsintensiven Immobilien und beteiligen uns bei chancenreichen Projekten als Co-Investor.

Chancen erkennen –
am Markt und im Objekt.

Mit einem interdisziplinären Team langjährig erfahrener Experten identifizieren wir die Potenziale gewerblicher Immobilien, bestimmen effektive Realisierungswege in Management und Vermarktung und beschreiten diese in einem fachlich umfassenden, strukturierten Prozess.

Potenziale realisieren –
aktiv und operativ.

Im Fokus unserer Arbeit stehen dabei die Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Nutzungs- und Bewirtschaftungskonzepte. Wir stabilisieren die Marktposition auch problembehafteter Objekte und eröffnen so die Perspektive für eine langfristige Bestandshaltung oder einen kurzfristigen Verkauf.

Ascalis ist auf Immobilien mit Einzelhandels- und Büronutzungen spezialisiert; darüber hinaus betreuen wir industriell genutzte Liegenschaften (Betriebsstätten von verarbeitendem und produzierendem Gewerbe). Dies umfasst

  • „klassische“ Bürogebäude
    (mit weitestgehender Büronutzung)
  • Wohn- und Geschäftshäuser mit Mietertragsschwerpunkt aus der Gewerbe-Vermietung
  • SB-Warenhäuser, Verbraucher- und Supermärkte, LM-Discounter
  • Fachmärkte und Fachmarktzentren
  • Nahversorgungszentren und Einkaufspassagen
  • (Lager-) Hallen
  • kombinierte Objekte / Gewerbe-Parks
  • spezialisierte Produktionsgebäude

Der Schwerpunkt unserer Aktivitäten liegt in 1b- und Stadtteillagen von Großstädten sowie in Mittelstädten ab etwa 15.000 Einwohnern. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrungswerte auch in strukturschwachen Regionen.

Vermietung

Wir erbringen Leistungen bei der Vermarktung gewerblich zu nutzender Mietflächen, die deutlich über das Leistungsangebot klassischer Makler hinausgehen.

Verkauf

Unsere Verkaufsaktivitäten umfassen die strukturierte Vorbereitung und effiziente Abwicklung von Transaktionen auf Einzelobjekt- oder Portfolio-Ebene.

Objektmanagement

Wir bieten vollumfängliche, hochqualitative Verwaltungsleistungen im kaufmännischen und technischen Bereich.

Consulting & Support

Ascalis liefert fundierte, gremienfähige Entscheidungsunterstützung für Ihre Investition in gewerbliche Immobilien.